Madrid Salamanca · MadridSolo pymes, empresas y autónomos · desde 100.000 €

Lease back para empresas en Madrid Salamanca: liquidez y cancelación del embargo

Método sale and leaseback para pymes, autónomos, empresas y personas jurídicas de Madrid Salamanca: vendemos su nave, local, oficina o inmueble, cancelamos hipoteca y embargos, la sociedad recibe liquidez inmediata y sigue trabajando en el mismo sitio con contrato de arrendamiento y opción de recompra de tres años como mínimo. Operaciones desde 100.000 € de valor del activo.

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Liquidez sin cerrar la empresa en Madrid Salamanca

Milla de Oro y Recoletos: precios por encima de 7.000 €/m² y demanda inversora constante, lo que permite cerrar compras al contado de importe alto en pocos días.

Liquidez inmediata en la caja

El activo de Madrid Salamanca se convierte en tesorería sin pasar por el circuito bancario: nóminas, proveedores y deuda pública al día en cuestión de semanas.

Cancelar el embargo

Hipoteca, embargos de Hacienda y Seguridad Social, anotaciones preventivas y ejecuciones en marcha se cancelan con el precio de la operación.

Sigues trabajando en el mismo sitio

Nave, local, oficina, taller o clínica: la actividad no se interrumpe. Se firma el arrendamiento en el mismo acto de la venta.

Opción de recompra

Si la empresa quiere, se pacta por escrito el precio y el plazo para recuperar el inmueble cuando la tesorería se normalice.

La operación, paso a paso

1. Llamada gratuita con el abogado
Analizamos la situación de la sociedad o del autónomo en Madrid Salamanca: deuda bancaria, embargos administrativos, avales personales y calendario judicial.
2. Valoración del activo
Tasación del inmueble en Madrid y cálculo de cuánta liquidez queda libre después de cancelar todas las cargas.
3. Propuesta cerrada por escrito
Precio de compra, renta mensual del arrendamiento, duración y condiciones de la opción de recompra, que nunca baja de tres años. Sin comisiones ocultas.
4. Firma en notaría y continuidad
Se cancelan cargas y embargos, la empresa cobra el remanente y sigue operando en el mismo inmueble desde el día siguiente.

Consulta presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid: 380 € + IVA. Complementamos la operación con búsqueda de bienes embargables de personas físicas o jurídicas (600 € + IVA) y con la defensa judicial de la ejecución hipotecaria por 5.900 € cerrados.

Llamar al 624 78 33 93 Urge venta casa Madrid Salamanca Concurso de acreedores

Situaciones que resolvemos para empresas y autónomos en Madrid Salamanca

Estas son las consultas que más nos llegan de pymes, sociedades patrimoniales y trabajadores por cuenta propia. Si tu caso está aquí, llámanos: la primera conversación es gratuita.

Liquidez y lease back

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Embargos, Hacienda y Seguridad Social

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Concurso, avales y responsabilidad

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Preguntas frecuentes: lease back en Madrid Salamanca

¿Qué garantías ofrece Grupo nexotek10 en Madrid Salamanca?

No prometemos la decisión de un juzgado, un banco o un comprador. Sí garantizamos consultas telefónicas gratuitas y sin límite, una explicación clara y honesta de la solución realmente disponible, costes conocidos antes de decidir y libertad total para elegir entre Escudo Bancario, oposición a la ejecución hipotecaria, Segunda Oportunidad o lease back. Si no necesitas contratar, también te lo diremos.

¿Qué es el sale and leaseback y cómo funciona en Madrid Salamanca?

La empresa vende su nave, local, oficina o inmueble en Madrid Salamanca y firma en el mismo acto un contrato de arrendamiento: cobra el precio al contado, cancela deudas y embargos y sigue trabajando exactamente en el mismo sitio, sin mudanza ni parón de actividad.

¿A quién está dirigido este servicio?

Exclusivamente a pymes, empresas, autónomos y personas jurídicas. No es un producto de consumo: se trabaja con activos empresariales o de sociedades patrimoniales a partir de 100.000 € de valor.

¿Sirve para cancelar embargos y deudas con Hacienda o la Seguridad Social?

Sí. El precio de la operación se destina primero a cancelar la hipoteca, los embargos administrativos y las anotaciones registrales. El remanente queda como liquidez libre en la caja de la empresa.

¿Puedo recomprar el inmueble más adelante?

Sí. La opción de recompra va siempre incluida, con un plazo mínimo de tres años y con precio y condiciones cerrados por escrito desde la firma, para que el activo pueda volver al balance cuando la tesorería se recupere.

¿Cuánto se tarda en cerrar una operación en Madrid?

Con la documentación societaria y registral completa, la operación puede firmarse en semanas, y en casos con subasta señalada trabajamos contrarreloj para llegar antes del remate.

¿Es una alternativa al concurso de acreedores?

En muchos casos sí: aporta liquidez inmediata para negociar con los acreedores y evitar la insolvencia. Si el concurso ya es inevitable, lo tramitamos igualmente y estudiamos la exoneración del pasivo del autónomo o del avalista.

Una salida clara en Madrid Salamanca

Entiende tu problema, qué podemos hacer y cómo puede terminar

Cuando sabes en qué punto estás, las decisiones pesan menos. Comparamos contigo cuatro posibles caminos para tu situación de liquidez empresarial mediante sale and leaseback enMadrid Salamanca. No prometemos el resultado de un juzgado, un banco o un comprador; sí una explicación sencilla, riesgos y costes claros, y acompañamiento para que puedas volver a dormir tranquilo.

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Oposición a la ejecución

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Estudiamos qué deudas pueden cancelarse y te acompañamos con abogado, procurador y apelación incluidos.

Quiero cancelar deudas

Desde 100.000 €

Lease back

Liquidez mediante la venta del inmueble, sigues de alquiler y siempre con opción de recompra de tres años como mínimo, con precio y plazo por escrito.

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Todas las consultas telefónicas son gratuitas y sin límite. Puedes llamarnos las veces que necesites y no te obliga a contratar. Nuestra primera obligación es que entiendas tu situación y puedas decidir sin miedo ni presión.

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Tres oficinas

Bilbao, San Sebastián y Madrid

Atendemos toda España, con despacho abierto en tres provincias. Puedes venir en persona a cualquiera de ellas o resolverlo todo por teléfono, email y WhatsApp.

Bilbao

Bizkaia · País Vasco

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Gipuzkoa · País Vasco

Atención en Gipuzkoa: oposición a la ejecución, paralización de subasta y lanzamiento y venta rápida con liquidez inmediata.

Madrid

Madrid · Comunidad de Madrid

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