Presupuesto cerrado y por escrito
Te entregamos tu presupuesto cerrado por escrito desde el primer día: 5.900€ de honorarios totales. Sin sorpresas, sin goteo constante de honorarios ni costes ocultos.
Especialistas exclusivos en ejecuciones hipotecarias
Abogados de ejecución hipotecaria: nos batimos el cobre para paralizar tu desahucio.
Ejecución hipotecaria frente a bancos, fondos buitre y prestamistas privados: oposición a la ejecución, nulidad de cláusulas abusivas y suspensión de la subasta de tu vivienda. Honorarios cerrados de 5.900€, apelaciones incluidas. Desde Bilbao para toda España.
¿Ya tienes abogado pero dudas de tu estrategia actual?
Segunda valoración experta por solo 270€.Presupuesto cerrado de abogado hipotecario: 5.900€, todo incluido
Sabemos que lo que más te preocupa es cuánto cuesta un abogado para defenderte de una ejecución hipotecaria. Aquí lo sabrás desde el minuto uno, por escrito.
5.900€ — precio cerrado: recurrimos el papel mojado y entran todas las apelaciones habidas y por haber
- • Servicio para ejecuciones hipotecarias a partir de 100.000€ de hipoteca.
- • Incluye abogado, procurador, todo el procedimiento y todos los recursos de apelación ante la Audiencia Provincial, sin coste adicional.
- • Los depósitos judiciales (entre 50€ y 100€) son a cargo del cliente.
- • Despacho en Bilbao, atendemos ejecuciones hipotecarias en toda España.
Tarifas muy por debajo del mercado
Al ser especialistas exclusivos en ejecuciones hipotecarias, optimizamos nuestros costes operativos y te ofrecemos precios mucho más competitivos que otros profesionales.
Recurrimos el papel mojado: todas las apelaciones incluidas
Recurrimos el papel mojado del banco a un precio cerrado: entran todas las apelaciones habidas y por haber. La tarifa cubre la defensa del procedimiento principal, la oposición a la demanda, los escritos diarios, la resistencia procesal y el Recurso de Apelación ante la Audiencia Provincial, incluido el procurador. Solo quedan al margen los depósitos judiciales, de entre 50€ y 100€, a cargo del cliente.
Ejecución hipotecaria frente a bancos, fondos buitre y prestamistas privados
Da igual quién ejecute tu hipoteca: conocemos cada cláusula abusiva y cada escudo legal disponible para frenar el embargo de tu vivienda habitual.
Demandas de bancos y fondos buitre
Frenamos las ejecuciones de la banca tradicional y de los fondos de titulización que compran tu deuda para intentar quedarse con tu propiedad.
Prestamistas privados y capital privado
Desarticulamos ejecuciones abusivas de inversores particulares y prestamistas privados, atacando judicialmente los intereses usureros y los contratos con cláusulas trampa.
Especialización y exclusividad absoluta
No llevamos divorcios, ni herencias, ni multas. El 100% de nuestro tiempo y conocimiento se dedica a combatir ejecuciones hipotecarias basándonos en la jurisprudencia más reciente del TJUE y del Tribunal Supremo.
Cómo paralizar una ejecución hipotecaria en 4 fases
Desde la auditoría de cláusulas abusivas hasta la moratoria de lanzamientos: cada fase está diseñada para retrasar la subasta y mantenerte en tu hogar el máximo tiempo posible.
Auditoría del contrato
Analizamos al milímetro tu hipoteca buscando cláusulas nulas o abusivas (vencimiento anticipado, intereses de demora, gastos) para tumbar o paralizar el procedimiento.
Oposición judicial radical
Contestamos la demanda del acreedor atacando los errores de cálculo en el saldo deudor y defendiendo tu techo con uñas y dientes.
Resistencia procesal activa
Agotamos de forma estratégica todos los plazos legales, recursos ordinarios e incidentes de nulidad para estirar el proceso judicial al máximo posible.
Protección por vulnerabilidad
Activamos los decretos de protección y las moratorias de lanzamientos vigentes para suspender el desahucio si cumples los requisitos de exclusión social.
Cuánto tiempo se gana con cada recurso
Cronología real del tiempo que se gana en una ejecución hipotecaria
El retraso no se produce de golpe, sino por la acumulación de plazos procesales en cuatro momentos clave. Cada uno se plantea solo cuando tiene fundamento jurídico real.
1. Recurso de reposición / revisión en primera instancia
+2 a 4 meses- Cuándo se usa
- Contra providencias, autos no definitivos o decretos del Letrado de la Administración de Justicia (LAJ) durante la tramitación inicial.
- Mecánica
- Aunque estos recursos no suelen suspender el proceso principal de forma automática, el juzgado debe tramitarlos, dar traslado al banco para que responda y dictar una nueva resolución.
- Tiempo ganado
- Entre 30 y 90 días por cada resolución impugnada.
2. Recurso de apelación ante la Audiencia Provincial
+9 a 15 meses- Cuándo se usa
- Al desestimarse la oposición a la ejecución, normalmente por cláusulas abusivas (art. 695.4 LEC).
- Mecánica
- Es el núcleo del retraso. Al interponer la apelación se solicita expresamente la suspensión de la ejecución, alegando que continuar con la subasta causaría un perjuicio irreparable —perder la vivienda habitual— si después la Audiencia Provincial te da la razón.
- Tiempo ganado
- Preparar y remitir el expediente, asignar Sección, dar turno y dictar auto congela el proceso entre 9 y 15 meses de media.
3. Incidente excepcional de nulidad de actuaciones
+2 a 4 meses- Cuándo se usa
- Justo después de que la Audiencia Provincial dicte un auto de apelación desfavorable, alegando vulneración de un derecho fundamental como la tutela judicial efectiva.
- Mecánica
- Aunque es una medida restrictiva, el tribunal está obligado a estudiar si existió indefensión antes de archivar el caso de forma definitiva.
- Tiempo ganado
- Entre 60 y 120 días adicionales.
4. Oposición al lanzamiento por vulnerabilidad
+6 a 12 meses- Cuándo se usa
- En la fase final, cuando el juzgado fija fecha y hora para el desahucio (el lanzamiento).
- Mecánica
- No es una apelación formal, sino una solicitud de suspensión amparada en la normativa de protección a deudores hipotecarios vulnerables (Ley de Vivienda y prórrogas de las moratorias hipotecarias vigentes). Si se acreditan ingresos bajos o menores y dependientes a cargo, el juez suspende obligatoriamente el desalojo.
- Tiempo ganado
- De 6 a 12 meses, prorrogables según la legislación social activa.
Los riesgos económicos de retrasar “por sistema”
Te lo contamos con la misma claridad con la que te defendemos: dilatar sin criterio no es gratis.
Intereses de demora desbocados
Mientras el proceso siga vivo y el banco no cobre, la deuda suma intereses de demora día a día. Al final del camino la deuda original puede haberse incrementado entre un 30% y un 50%.
Condenas en costas judiciales
Cada vez que el juez o la Audiencia Provincial desestimen una apelación o una reposición por manifiestamente infundada, habrá condena en costas: los honorarios de los abogados del banco en esa instancia.
Multas por temeridad procesal
Si el juez detecta abuso de derecho evidente —recursos idénticos presentados solo para dilatar—, la LEC y el Código Deontológico permiten imponer multas económicas por mala fe procesal.
La alternativa: usar el tiempo ganado para negociar
Rara vez usamos los recursos con la única esperanza de ganar el juicio: los usamos como herramienta de presión. El tiempo que se gana paralizando el juzgado es la ventana perfecta para obligar al banco a aceptar:
Dación en pago
Entregar las llaves a cambio de extinguir el 100% de la deuda, evitando arrastrar números rojos de por vida.
Alquiler social en la misma vivienda
Seguir viviendo en tu casa pagando una renta baja ajustada a tus ingresos reales.
Reestructuración de la deuda
Renegociar plazos, carencias y cuota al amparo del Código de Buenas Prácticas Bancarias.
Trato personal
Aquí no eres un número de expediente
Tu casa no es un asunto más de la pila. Es tu casa. Por eso trabajamos con pocos clientes a la vez y con una regla sencilla: que en ningún momento te sientas solo ni perdido dentro del procedimiento.
Hablas siempre con el abogado que lleva tu caso
Nada de centralitas ni de comerciales. Quien estudia tu hipoteca es quien te coge el teléfono y quien te explica, sin jerga, qué está pasando en tu procedimiento.
Te contamos las cosas claras, aunque no gusten
Si tu caso tiene recorrido, te lo decimos. Si no lo tiene, también, y buscamos la salida menos dolorosa. Preferimos perder un encargo antes que venderte humo.
Sabemos lo que hay detrás de un expediente
Detrás de cada demanda hay una familia sin dormir. Llevamos pocos casos a la vez precisamente para poder acompañarte, avisarte de cada paso y que nunca te enteres de nada por el buzón.
Llámanos y cuéntanoslo con tus palabras. La primera conversación es para escucharte, no para venderte nada.
Servicio exclusivo: segunda valoración profesional
¿Tienes dudas con tu defensa actual? Si ya estás metido en un proceso judicial pero no confías en la estrategia de tu abogado actual o notas falta de comunicación, no te la juegues.
Análisis experto por 270€
Por una tarifa fija de 270€, revisamos a fondo toda la documentación de tu hipoteca y tu demanda. Te daremos una respuesta técnica, clara y directa sobre la viabilidad real y las alternativas que tienes para salvar tu hogar.
- Revisión completa de escrituras y demanda
- Dictamen claro sobre puntos fuertes y débiles
- Alternativas concretas para ganar tiempo o parar la ejecución
- Respuesta en 48 horas hábiles
- Cancelación del remanente de deuda tras la subasta
- Abogado y procurador incluidos durante todo el procedimiento
- Recurso de apelación ante la Audiencia Provincial incluido si hay alguno
- Estudio previo de viabilidad para exoneración del pasivo insatisfecho
Ley de Segunda Oportunidad: 3.800€ con abogado y procurador incluidos
Si ya no puedes hacer frente a la hipoteca y la defensa judicial no es suficiente, la Ley de Segunda Oportunidad puede liberarte del remanente de deuda y darte una salida real. Te acompañamos desde el inicio: concurso, plan de pagos si procede, y exoneración del pasivo insatisfecho.
3.800€ — honorarios totales, todo incluido
Incluye abogado, procurador y, si surge, el recurso de apelación ante la Audiencia Provincial. No más deudas pendientes, no más sorpresas.
Ejecución hipotecaria por ciudades
Abogados de ejecución hipotecaria en toda España
Nuestra sede está en Bilbao y actuamos con procurador local en cualquier juzgado del país. Entra en tu ciudad y verás cómo son las ejecuciones hipotecarias en tu zona, ante qué juzgados se tramitan y qué vías de defensa funcionan mejor allí.
Ejecución hipotecaria BilbaoBizkaia · País VascoEjecución hipotecaria MadridMadrid · Comunidad de MadridEjecución hipotecaria BarcelonaBarcelona · CataluñaEjecución hipotecaria ValenciaValencia · Comunidad ValencianaEjecución hipotecaria SevillaSevilla · AndalucíaEjecución hipotecaria ZaragozaZaragoza · AragónEjecución hipotecaria MálagaMálaga · AndalucíaEjecución hipotecaria MurciaMurcia · Región de MurciaEjecución hipotecaria Palma de MallorcaIlles Balears · Islas BalearesEjecución hipotecaria Las Palmas de Gran CanariaLas Palmas · CanariasEjecución hipotecaria AlicanteAlicante · Comunidad ValencianaEjecución hipotecaria CórdobaCórdoba · AndalucíaEjecución hipotecaria ValladolidValladolid · Castilla y LeónEjecución hipotecaria VigoPontevedra · GaliciaEjecución hipotecaria GijónAsturias · Principado de AsturiasEjecución hipotecaria Vitoria-GasteizÁlava · País VascoEjecución hipotecaria Donostia / San SebastiánGipuzkoa · País VascoEjecución hipotecaria Pamplona / IruñaNavarra · Comunidad Foral de NavarraEjecución hipotecaria SantanderCantabria · CantabriaEjecución hipotecaria GranadaGranada · AndalucíaEjecución hipotecaria A CoruñaA Coruña · GaliciaEjecución hipotecaria SalamancaSalamanca · Castilla y LeónEjecución hipotecaria ToledoToledo · Castilla-La ManchaEjecución hipotecaria BadajozBadajoz · ExtremaduraEjecución hipotecaria LogroñoLa Rioja · La RiojaEjecución hipotecaria OviedoAsturias · Principado de AsturiasEjecución hipotecaria San Cristóbal de La LagunaSanta Cruz de Tenerife · CanariasEjecución hipotecaria Castellón de la PlanaCastellón · Comunidad Valenciana
Preguntas frecuentes sobre ejecución hipotecaria y desahucios
Las dudas que más nos plantean quienes han recibido una demanda del juzgado.
¿Se puede paralizar una ejecución hipotecaria?
Sí. Para paralizar una ejecución hipotecaria hay que presentar la oposición a la ejecución dentro del plazo de 10 días desde la notificación del juzgado, alegando cláusulas abusivas como el vencimiento anticipado, los intereses de demora o los gastos de la hipoteca. Si el juez admite el incidente, el procedimiento queda suspendido hasta resolverlo.
¿Qué consecuencias tiene el impago de la hipoteca?
El impago de la hipoteca permite al banco declarar el vencimiento anticipado del préstamo y reclamar toda la deuda. Después llega la demanda de ejecución hipotecaria, la subasta de la vivienda y, finalmente, el lanzamiento o desahucio. Cuanto antes intervenga un abogado hipotecario, más opciones hay de parar el desahucio o negociar.
¿Puedo defenderme de un prestamista privado o de un fondo buitre?
Sí. En las hipotecas de capital privado y en las carteras compradas por fondos buitre se atacan los intereses usurarios, la falta de transparencia y las cláusulas trampa. Muchas de estas ejecuciones se anulan o se paralizan por nulidad contractual.
¿Qué es la oposición a la ejecución hipotecaria?
Es el escrito de defensa con el que se contesta a la demanda del banco. En él se denuncian las cláusulas abusivas de la hipoteca, los errores en el cálculo del saldo deudor y los defectos procesales. Es la herramienta principal para frenar la subasta de la vivienda.
¿Puedo parar el desahucio si soy vulnerable?
Sí. La moratoria de lanzamientos y los decretos de protección a colectivos vulnerables permiten suspender el desahucio de la vivienda habitual si se acreditan los requisitos de exclusión social. Tramitamos la solicitud junto a la defensa judicial.
¿Y si ya no puedo pagar? ¿Dación en pago o segunda oportunidad?
Cuando la defensa judicial no basta, se estudian alternativas como la dación en pago, la reestructuración de la deuda o la Ley de Segunda Oportunidad para cancelar el remanente que quede tras la subasta. Te decimos con claridad qué vía te conviene.
¿Cuánto tiempo se puede ganar recurriendo en una ejecución hipotecaria?
El tiempo se acumula por fases: recurso de reposición o revisión en primera instancia (2-4 meses), recurso de apelación ante la Audiencia Provincial con solicitud de suspensión (9-15 meses), incidente excepcional de nulidad de actuaciones (2-4 meses) y oposición al lanzamiento por vulnerabilidad (6-12 meses prorrogables). Bien planteado, el procedimiento puede alargarse varios años.
¿Tiene riesgos retrasar la ejecución hipotecaria?
Sí, y te lo decimos claro: la deuda sigue sumando intereses de demora (puede crecer entre un 30% y un 50%), pueden condenarte en costas si el recurso se desestima por manifiestamente infundado y el juez puede imponer multas por temeridad procesal si detecta abuso de derecho. Por eso solo planteamos recursos con fundamento jurídico real.
¿Para qué sirve el tiempo que se gana en el juzgado?
Para negociar desde una posición de fuerza: dación en pago que extinga el 100% de la deuda, alquiler social en la misma vivienda con renta ajustada a tus ingresos o reestructuración de la deuda bajo el Código de Buenas Prácticas Bancarias.
Sección de urgencia
El tiempo corre en tu contra y el banco no va a esperar
Si has recibido una notificación del juzgado, dispones de un plazo extremadamente estricto (generalmente solo 10 días) para oponerte legalmente. Cada día que dejas pasar es una oportunidad menos para defender tu hogar.
Ejecución hipotecaria Bilbao: solicitar defensaHabla hoy con un abogado especialista en ejecución hipotecaria
Rellena el formulario y te llamamos en menos de 24 horas para estudiar cómo parar el desahucio y defender tu vivienda habitual.