Abusos bancarios5 min
Abusos bancarios en tu hipoteca: los 7 más frecuentes
Explicado fácil: las siete cláusulas abusivas que más aparecen en las hipotecas españolas y qué puedes hacer con cada una.
Leer el artículoBlog de lectura fácil
Abusos bancarios e hipotecas, explicados sin lenguaje jurídico
Artículos cortos, con ideas claras y sin letra pequeña. Para que entiendas qué te está pasando antes de decidir con quién lo defiendes. Nuestra única recomendación firme: no vayas sin un abogado experto en la materia.
Ejecución hipotecaria6 min
Qué es una ejecución hipotecaria, contada en lenguaje sencillo
El proceso de ejecución hipotecaria paso a paso, sin lenguaje jurídico: desde el primer impago hasta el lanzamiento, y dónde se puede frenar.
Leer el artículoElegir abogado5 min
Por qué no sirve cualquier abogado para una ejecución hipotecaria
Un abogado generalista puede llevar tu caso, pero el derecho hipotecario es una especialidad con plazos y jurisprudencia propios. Te explicamos la diferencia.
Leer el artículoAbusos bancarios4 min
Reclamar los gastos de tu hipoteca: guía fácil
Qué gastos de la hipoteca se recuperan, cuánto suele salir y qué documentos necesitas para reclamar al banco.
Leer el artículoSegunda oportunidad5 min
Ley de Segunda Oportunidad explicada para no juristas
Qué es la Ley de Segunda Oportunidad, quién puede acogerse, qué deudas se cancelan y qué no te suelen contar.
Leer el artículoEjecución hipotecaria4 min
5 errores que se cometen al recibir la demanda del banco
Lo que no debes hacer cuando llega la notificación del juzgado: los errores más habituales y cómo evitarlos.
Leer el artículoGastos hipotecarios4 min
¿Puedo reclamar los gastos de una hipoteca de hace 20 años?
Hipotecas antiguas, ya canceladas o firmadas hace 15 o 20 años: cuándo se pueden reclamar los gastos y desde cuándo cuenta el plazo.
Leer el artículoGastos hipotecarios5 min
¿Merece la pena reclamar los gastos de la hipoteca?
Cuánto se recupera de media, qué se lleva el abogado y a partir de qué importe compensa reclamar los gastos de tu hipoteca.
Leer el artículoGastos hipotecarios4 min
Qué gastos de la hipoteca se pueden reclamar (y cuáles no)
Notaría, registro, gestoría, tasación, AJD y comisión de apertura: concepto por concepto, qué devuelve el banco y en qué porcentaje.
Leer el artículoSegunda oportunidad5 min
Con la Ley de Segunda Oportunidad, ¿pierdo mi casa?
Cuándo se puede conservar la vivienda habitual en la Ley de Segunda Oportunidad, qué pasa con la hipoteca al día y qué alternativas hay.
Leer el artículoEjecución hipotecaria4 min
¿Cuántas cuotas puedo dejar de pagar antes de que el banco ejecute la hipoteca?
Cuántos impagos necesita el banco para iniciar la ejecución hipotecaria, qué dice la Ley 5/2019 y qué hacer en cada tramo de retraso.
Leer el artículoEjecución hipotecaria5 min
Cómo paralizar una subasta de tu vivienda
Vías legales para suspender una subasta de vivienda: oposición, cuestión prejudicial, cláusulas abusivas, enervación y acuerdo. Plazos reales.
Leer el artículoEjecución hipotecaria4 min
¿Cuánto dura una ejecución hipotecaria en España?
Duración real de una ejecución hipotecaria fase por fase y cuánto tiempo se gana con la oposición y el recurso de apelación.
Leer el artículoEjecución hipotecaria5 min
Oposición a la ejecución hipotecaria: los motivos que funcionan
Motivos de oposición a la ejecución hipotecaria admitidos por los juzgados, plazo de 10 días y qué documentación hay que reunir.
Leer el artículoEjecución hipotecaria4 min
Dación en pago o defender la casa: cómo decidir
Cuándo conviene la dación en pago y cuándo pelear la ejecución hipotecaria: criterios objetivos, deuda remanente y alternativas.
Leer el artículoEjecución hipotecaria6 min
Paralizar una ejecución hipotecaria: así lo hace Grupo nexotek10 paso a paso
Grupo nexotek10 explica cómo se paraliza una ejecución hipotecaria en España: oposición en 10 días hábiles, suspensión de subasta y lanzamiento, recursos y precio cerrado de 5.900 €.
Leer el artículoEjecución hipotecaria4 min
Me ha llegado una notificación del juzgado por la hipoteca: qué hacer hoy
Los 10 días hábiles empiezan a contar desde la notificación. Pasos concretos para no perder el plazo de oposición a la ejecución hipotecaria.
Leer el artículoAbusos bancarios4 min
Un fondo buitre ha comprado mi hipoteca: ¿cambia algo?
Qué implica que tu préstamo pase a un fondo, por qué suelen ser más agresivos y qué margen de negociación real tienes.
Leer el artículoAbusos bancarios4 min
Cláusula suelo: ¿todavía se puede reclamar en 2026?
Qué queda vivo de las reclamaciones por cláusula suelo, cómo se detecta en la escritura y qué se recupera.
Leer el artículoAbusos bancarios4 min
IRPH: qué hay de cierto en las reclamaciones
Qué es el IRPH, por qué se discute su transparencia y en qué situación está la reclamación.
Leer el artículoEjecución hipotecaria5 min
Subasta judicial de vivienda: cómo funciona paso a paso
Del anuncio en el portal de subastas a la adjudicación: quién puja, qué porcentajes se aplican y en qué momentos se puede frenar.
Leer el artículoEjecución hipotecaria4 min
Lanzamiento y vulnerabilidad: cómo se paraliza el desalojo
Qué es la moratoria de lanzamientos, quién puede acogerse y qué documentación pide el juzgado.
Leer el artículoEjecución hipotecaria4 min
Código de Buenas Prácticas Bancarias: qué puedes pedir al banco
Las tres medidas del Código y en qué orden se piden: reestructuración de la deuda, quita y dación en pago.
Leer el artículoLey de Segunda Oportunidad4 min
Soy avalista de una hipoteca que no se paga: ¿qué me puede pasar?
Hasta dónde responde un avalista, qué bienes están en riesgo y cómo la Ley de Segunda Oportunidad afecta a su situación.
Leer el artículoLey de Segunda Oportunidad5 min
Exoneración del pasivo insatisfecho: requisitos reales
Qué exige la ley para cancelar tus deudas, qué se entiende por deudor de buena fe y qué deudas no se borran.
Leer el artículoLey de Segunda Oportunidad4 min
Segunda Oportunidad con plan de pagos: cómo funciona
La diferencia entre exonerar liquidando bienes y exonerar con plan de pagos, y cuándo interesa cada vía.
Leer el artículoLey de Segunda Oportunidad4 min
Deudas con Hacienda y Seguridad Social en la Segunda Oportunidad
Qué parte del crédito público puede exonerarse, con qué límites y cómo se trata el resto.
Leer el artículoEmpresas y autónomos5 min
Autónomo con deudas: qué opciones tengo antes de cerrar
Refinanciación, concurso, Segunda Oportunidad o sale and leaseback: cómo elegir según tu situación.
Leer el artículoEmpresas y autónomos4 min
Sale and leaseback de nave industrial: liquidez sin cerrar
Vender la nave y seguir en ella en alquiler: para qué sirve, plazos, y por qué se plantea antes del concurso.
Leer el artículoEmpresas y autónomos5 min
Concurso de acreedores de una pyme, paso a paso
Desde la solicitud hasta la conclusión: fases, plazos y efectos sobre embargos y contratos.
Leer el artículoEjecución hipotecaria4 min
Embargo de nómina: cuánto pueden quitarme realmente
Cómo se calcula la parte embargable del salario, qué es inembargable y qué hacer si se pasan.
Leer el artículoEjecución hipotecaria4 min
He perdido la casa y aún debo dinero: ¿es legal?
Por qué en España queda deuda tras la subasta, cómo se calcula y qué salidas existen.
Leer el artículoAbusos bancarios4 min
Préstamos de capital privado con la casa en garantía: cuándo son usura
Intereses desproporcionados, falta de transparencia y comisiones ocultas en préstamos de prestamistas privados.
Leer el artículoElegir abogado3 min
Ya tengo abogado pero no me convence: ¿pido una segunda opinión?
Cuándo tiene sentido revisar un procedimiento ya iniciado con otro despacho y qué incluye la segunda valoración.
Leer el artículoElegir abogado4 min
Cuánto cuesta un abogado de ejecución hipotecaria
Qué entra en el precio, por qué el presupuesto cerrado protege al cliente y qué gastos no dependen del despacho.
Leer el artículoElegir abogado4 min
Abogado especialista o generalista: por qué no sirve cualquiera
Qué diferencia hay en la práctica entre un despacho que solo lleva ejecuciones y uno que las lleva de vez en cuando.
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Vender el piso rápido para parar la ejecución hipotecaria: cuándo compensa
Si la oposición no prospera, vender antes de la subasta suele dejar más dinero en tu bolsillo. Cuándo compensa y cómo se hace en días.
Leer el artículoVenta rápida5 min
Sale & leaseback de vivienda: vender y seguir viviendo en tu casa
Cómo funciona vender tu piso y firmar el mismo día un alquiler estable: liquidez inmediata sin mudanza. Ventajas, riesgos y qué mirar en el contrato.
Leer el artículoDeudas y embargos5 min
Búsqueda de bienes embargables: cómo saber si tu deudor tiene patrimonio
Localizar inmuebles, vehículos, cuentas y participaciones antes de demandar evita gastar dinero en un procedimiento sin cobro. Servicio por 600 € más IVA.
Leer el artículoVenta rápida4 min
¿Se puede vender un piso con embargo o con la hipoteca pendiente?
Sí, y es más habitual de lo que parece: las cargas se cancelan en la propia notaría con el precio de venta. Así se articula la operación.
Leer el artículoVenta rápida4 min
Cuánto vale realmente tu piso: tasación, precio de mercado y precio de urgencia
Tres cifras distintas que suelen confundirse y que explican por qué una oferta al contado no coincide con el anuncio del portal inmobiliario.
Leer el artículoCómo trabajamos4 min
Cómo preparar tu cita en el despacho: documentos, plazos y qué esperar
Oficinas en Bilbao, San Sebastián y Madrid, de 08:00 a 20:00 ininterrumpidamente. Cita con tres días de antelación y honorarios de 280 € más IVA.
Leer el artículoVenta rápida4 min
Dación en pago o venta al contado: cuál te deja en mejor situación
La dación cancela la deuda pero rara vez deja dinero. La venta puede dejar remanente. Comparativa práctica con números.
Leer el artículoHerencias4 min
Piso heredado entre hermanos: cómo desbloquear la venta
Proindiviso, herederos que no se ponen de acuerdo y gastos que se acumulan. Vías legales para salir del bloqueo y vender.
Leer el artículoVenta rápida4 min
Vender el piso por divorcio: cómo cerrar rápido y sin más conflicto
La vivienda familiar suele ser el punto más conflictivo. Opciones para liquidar la hipoteca conjunta y separar economías cuanto antes.
Leer el artículoVenta rápida4 min
Vender una vivienda con inquilino o con ocupación: qué opciones tienes
El mercado tradicional rechaza estos inmuebles; el mercado profesional los compra con descuento. Cómo valorar cada escenario.
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Vender la nave o el local de la empresa antes del concurso de acreedores
Generar caja antes de la insolvencia permite negociar quitas y sostener la actividad. Cómo hacerlo sin riesgo de rescisión.
Leer el artículoDeudas y embargos4 min
Me han embargado la cuenta y la nómina: qué parte es inembargable
El SMI es inembargable y el resto se embarga por tramos. Cómo comprobar si el embargo es correcto y cómo reaccionar.
Leer el artículoEmpresas5 min
Deudas con Hacienda y Seguridad Social siendo autónomo: orden de prioridades
Qué deuda atender primero, cómo funciona el aplazamiento y qué parte puede exonerarse con la Ley de Segunda Oportunidad.
Leer el artículoDeudas y embargos4 min
Un fondo ha comprado mi deuda: qué cambia y qué puedes negociar
Los fondos adquieren carteras con fuertes descuentos, lo que abre margen real de negociación. Qué exigir y qué documentar.
Leer el artículoEjecución hipotecaria5 min
Hipoteca de capital privado con intereses altísimos: cómo atacarla
Préstamos rápidos con garantía sobre la vivienda, intereses desproporcionados y ejecuciones exprés. Vías de defensa y alternativas.
Leer el artículoGipuzkoa5 min
Plazos legales para oponerse a una ejecución hipotecaria en Gipuzkoa
Cuántos días tienes para oponerte a una ejecución hipotecaria en los juzgados de Gipuzkoa, qué pasa si se te pasa el plazo y qué vías quedan después.
Leer el artículoGipuzkoa6 min
¿Qué es la ejecución hipotecaria y cómo te defiende un abogado en Donosti?
Explicación sencilla del procedimiento de ejecución hipotecaria y del trabajo real de un abogado especialista en Donostia-San Sebastián.
Leer el artículoGipuzkoa5 min
Cláusulas abusivas: la clave para parar el embargo de tu casa en San Sebastián
Qué cláusulas abusivas permiten frenar una ejecución hipotecaria en San Sebastián y cómo se alegan ante el juzgado.
Leer el artículoGipuzkoa4 min
Ayuda legal en Donosti: ¿qué hacer si no puedo pagar la hipoteca este mes?
Guía práctica paso a paso para quien no puede pagar la cuota de la hipoteca en Donostia-San Sebastián: qué hacer, en qué orden y qué no hacer.
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Diferencias entre desahucio por impago de alquiler y ejecución hipotecaria en Euskadi
Dos procedimientos que se confunden a diario: plazos, consecuencias y defensa posible en el País Vasco.
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Jurisprudencia reciente sobre ejecuciones hipotecarias en los juzgados de San Sebastián
Cómo están resolviendo los juzgados de San Sebastián y la Audiencia Provincial de Gipuzkoa las oposiciones a la ejecución hipotecaria.
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Tramitar una herencia: plazos, pasos y cuánto cuesta de verdad
Los seis meses del Impuesto de Sucesiones, la prórroga, los documentos que hacen falta y por qué te cobran un porcentaje que no deberías pagar.
Leer el artículoHerencias6 min
Heredar una casa con hipoteca, embargos o deudas: qué hacer antes de firmar
Aceptar, aceptar a beneficio de inventario o renunciar. Cómo se decide con números y qué pasa si ya hay una ejecución hipotecaria en marcha.
Leer el artículoCobro de deudas5 min
Cheque o pagaré impagado: cómo cobrarlo sin tirar el dinero en un pleito
El juicio cambiario, el embargo desde el principio y por qué conviene buscar los bienes del deudor antes de presentar la demanda.
Leer el artículoCobro de deudas5 min
Reconocimiento de deuda ante notario: el acuerdo que evita el juicio
Qué debe incluir la escritura, qué garantías pedir, cómo se pacta el calendario de pagos y qué pasa si el deudor incumple.
Leer el artículoEjecución hipotecaria6 min
Cómo paralizar una ejecución hipotecaria: pasos, plazos y coste
Paralizar la ejecución hipotecaria de tu vivienda: oposición, cláusulas abusivas, plazos de días y precio cerrado. Grupo nexotek10 te ayuda en todo el procedimiento.
Leer el artículoSubastas5 min
Paralizar la subasta de tu vivienda antes del remate
Suspender la subasta judicial de tu piso: incidentes, recursos, acuerdo con el banco y venta antes del remate. Grupo nexotek10 te ayuda en todo el proceso.
Leer el artículoDesahucios5 min
Paralizar un desahucio por impago de hipoteca o alquiler
Suspender el lanzamiento, plazos para oponerse, enervación en alquiler y ayudas por vulnerabilidad. Grupo nexotek10 te ayuda en todo el procedimiento.
Leer el artículoSegunda oportunidad6 min
Cancelar deudas con la Ley de Segunda Oportunidad
Qué deudas se pueden exonerar, qué queda fuera, requisitos y precio cerrado de 3.800 €. Grupo nexotek10 te ayuda en todo el procedimiento.
Leer el artículoQuédate en tu casa5 min
Vender tu casa y seguir viviendo en ella de alquiler
Cancelar deudas ante notario, cobrar el sobrante y seguir de alquiler tres años con opción de recompra. Grupo nexotek10 te ayuda en todo el procedimiento.
Leer el artículoEmpresas5 min
Lease back para empresas: liquidez sin cerrar el negocio
Vender la nave o el local, cancelar embargos y seguir trabajando de alquiler con recompra mínima de tres años. Desde 100.000 €. Grupo nexotek10 te ayuda.
Leer el artículoEmpresas5 min
Embargo de Hacienda o Seguridad Social a autónomos y pymes
Embargo de cuentas, diligencias, aplazamientos y salidas con garantía inmobiliaria para autónomos y pymes. Grupo nexotek10 te ayuda en todo el procedimiento.
Leer el artículoCobro de deudas5 min
Recuperar una deuda sin tirar el dinero en un pleito
Buscar bienes embargables por 600 € + IVA antes de demandar, cerrar acuerdo ante notario y ejecutar cheques o pagarés. Grupo nexotek10 te ayuda.
Leer el artículoEmbargos y venta5 min
¿Se puede vender una casa embargada por Hacienda?
Sí, se puede vender una casa embargada por Hacienda: certificado de deuda, cancelación con el precio y firma ante notario. Grupo nexotek10 te ayuda en el procedimiento.
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¿Se puede vender una casa embargada por la Seguridad Social?
Vender una vivienda con embargo de la Seguridad Social: certificado de deuda, cancelación con el precio y opciones si no cubre. Grupo nexotek10 te ayuda.
Leer el artículoEmbargos y compra6 min
Comprar vivienda con embargo judicial: cómo hacerlo seguro
Comprar una vivienda con embargo judicial: rango de cargas, cancelación en la firma y errores que arruinan la operación. Grupo nexotek10 te ayuda.
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Vender la casa antes del embargo: por qué el momento lo cambia todo
Vender antes de que llegue el embargo deja precio de mercado y sobrante. Plazos, riesgos y qué evitar. Grupo nexotek10 te ayuda en el procedimiento.
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Comprar un inmueble con anotación preventiva de embargo
Qué es la anotación preventiva de embargo, cuándo caduca, cómo se cancela y cómo comprar sin riesgo. Grupo nexotek10 te ayuda en el procedimiento.
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¿Puedo vender un bien embargado?
Sí puedes vender un bien embargado, con condiciones: el embargo sigue a la cosa y se cancela con el precio. Grupo nexotek10 te ayuda en el procedimiento.
Leer el artículoVenta urgente5 min
Particular, urge vender: cómo vender rápido sin regalar la casa
Vender rápido siendo particular: precio real, compradores al contado, cargas y plazos de notaría. Grupo nexotek10 te ayuda en todo el procedimiento.
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Venta de un bien embargado, paso a paso y ante notario
Guía de la venta de un bien embargado: certificados, retención del precio, cancelación de cargas y reparto del sobrante. Grupo nexotek10 te ayuda.
Leer el artículoEjecución hipotecaria6 min
Paralizar una ejecución hipotecaria antes de que el banco demande
Si el banco aún no ha presentado la demanda, la ejecución hipotecaria se puede evitar con mediación urgente por 380 €. Grupo nexotek10 te explica cómo y en qué plazos.
Leer el artículoEjecución hipotecaria6 min
Los 10 días para oponerse: el plazo que decide tu ejecución
El plazo de oposición a la ejecución hipotecaria se cuenta en días hábiles desde la notificación. Qué se alega, qué pasa si se agota y cómo actuar hoy.
Leer el artículoAbusos bancarios7 min
Cláusulas abusivas: la vía más eficaz para parar la ejecución
Vencimiento anticipado, intereses de demora, gastos, suelo e IRPH: cómo una cláusula nula suspende la ejecución hipotecaria y reduce la deuda reclamada.
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Cómo paralizar la subasta de tu vivienda antes del remate
Subasta señalada en el portal del BOE: qué solicitudes suspenden el remate, qué plazos hay y qué salidas quedan hasta el último día.
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Paralizar el lanzamiento: cuando ya hay fecha de desalojo
Fecha de lanzamiento señalada: suspensión por vulnerabilidad, prórrogas, informes de servicios sociales y alternativas de alquiler social.
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Cuánto cuesta paralizar una ejecución hipotecaria: 5.900 € cerrados
Qué incluye el precio cerrado de 5.900 €: abogado, procurador y todas las apelaciones. Qué depósitos del juzgado paga el cliente y por qué.
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Tu hipoteca la lleva un fondo: cómo se paraliza esa ejecución
Cuando el préstamo se ha cedido a un fondo cambian los tiempos y los incentivos. Cómo negociar quitas, daciones y compras de deuda sin perder la vivienda.
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Autónomos, pymes y avalistas: parar la ejecución sin cerrar la empresa
Nave, local o vivienda avalada por la empresa: cómo se paraliza la ejecución y cómo el lease back da liquidez sin perder la actividad.
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Los 8 errores que hacen perder una ejecución hipotecaria
No abrir las cartas, firmar reconocimientos de deuda, vaciar el inmueble o esperar al último día: los errores que más casos arruinan y cómo evitarlos.
Leer el artículoGrupo nexotek105 min
Por qué elegir Grupo nexotek10 para tu ejecución hipotecaria
Consultas telefónicas gratuitas e ilimitadas, precios cerrados, cuatro soluciones reales y oficinas en Bilbao, San Sebastián y Madrid para toda España.
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