Ejecución hipotecaria4 min de lectura
¿Cuánto dura una ejecución hipotecaria en España?
En 30 segundos
- Sin defensa, el procedimiento puede resolverse en unos 12-18 meses.
- Con oposición y apelación bien planteadas, el plazo se alarga de forma notable.
- Ese tiempo es lo que permite negociar, vender de forma ordenada o reorganizar la deuda.
No hay un plazo único: depende del juzgado, de la provincia y, sobre todo, de si hay defensa. Estos son los tramos que vemos en la práctica.
Fase por fase
- Requerimiento previo y vencimiento anticipado: 1-2 meses.
- Presentación de demanda y admisión: 1-4 meses según carga del juzgado.
- Plazo de oposición: 10 días hábiles desde la notificación.
- Resolución de la oposición: de 3 a 12 meses.
- Subasta y adjudicación: 4-10 meses adicionales.
- Lanzamiento: meses después de la adjudicación.
Cuánto tiempo gana cada recurso
La oposición suspende la marcha del procedimiento hasta que el juzgado resuelve. El recurso de apelación ante la Audiencia Provincial añade una instancia completa. En conjunto, hablamos de tiempo suficiente para preparar una salida ordenada en lugar de un desalojo.
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