Desahucios5 min de lectura
Paralizar un desahucio por impago de hipoteca o alquiler
En 30 segundos
- El lanzamiento con fecha puesta se puede suspender en más casos de los que se cree.
- En alquiler existe la enervación por pago; en hipoteca, la oposición y los recursos.
- La vulnerabilidad acreditada abre suspensiones específicas.
Un desahucio no es solo una carta: es una fecha en la que la comisión judicial llama a tu puerta. Cuanto antes se actúe, más herramientas hay.
Si es alquiler
El arrendatario puede enervar la acción pagando lo debido en el plazo legal, si no se le requirió previamente y no ha enervado antes. También se revisan las cantidades reclamadas, los suministros imputados y las cláusulas del contrato.
Si viene de una ejecución hipotecaria
Aquí el lanzamiento es la última fase. Se puede pedir la suspensión mientras se resuelven incidentes de nulidad de cláusulas o recursos ante la Audiencia Provincial, y se pueden acreditar situaciones de especial vulnerabilidad con informes de servicios sociales.
Y si no hay defensa jurídica posible
Entonces la mejor ayuda es ordenar la salida: negociar plazo, cancelar deudas con la venta y, cuando encaja, quedarse en la vivienda de alquiler con opción de recompra a tres años.