Ejecución hipotecaria6 min de lectura
Cómo paralizar una ejecución hipotecaria: pasos, plazos y coste
En 30 segundos
- La oposición a la ejecución tiene plazos de días desde que te notifican la demanda.
- Las cláusulas abusivas pueden suspender el procedimiento y reducir la deuda.
- Si el banco todavía no ha demandado, muchas veces basta el Escudo Bancario de 380 €.
Cuando llega la demanda de ejecución hipotecaria, el reloj ya está corriendo. No es un aviso: es un procedimiento judicial con plazos de días. Lo que hagas en las dos primeras semanas decide casi todo.
Qué se puede alegar para parar la ejecución
- Cláusulas abusivas: vencimiento anticipado, intereses de demora, suelo, gastos de constitución.
- Cantidad mal liquidada por el banco o intereses aplicados de forma incorrecta.
- Defectos en el requerimiento de pago o en la notificación al deudor y al hipotecante.
- Falta de los requisitos legales para dar por vencido el préstamo completo.
Los plazos que no se recuperan
Desde la notificación de la demanda hay un plazo breve para oponerse. Si pasa sin escrito de oposición, el procedimiento sigue hacia la subasta y las defensas de fondo se pierden casi por completo. Después solo quedan recursos y salidas patrimoniales.
Precio cerrado, sin sorpresas
La defensa completa de ejecución hipotecaria (deuda desde 100.000 €) tiene un precio cerrado de 5.900 €, con abogado, procurador y todas las apelaciones incluidas. Solo quedan a tu cargo los depósitos del juzgado: 25 € en reposición o revisión y 50 € en apelación o casación, que se devuelven si el recurso se estima.
Tu casa no se toca. Defendemos tus derechos.