Subastas y embargos4 min de lectura
Piso embargado: cómo leer las cargas sin confundirlas
En 30 segundos
- Distingue hipoteca y embargo.
- La nota simple no certifica el saldo actual.
- La carga requiere un documento de cancelación.
No mires solo el importe que aparece
La nota simple permite identificar titularidad, hipotecas y anotaciones. Las cifras registradas no siempre coinciden con lo que debes hoy: pide saldo actualizado, intereses y costes. Las cargas anteriores y posteriores pueden tener tratamientos diferentes en una subasta.
Pagar no borra automáticamente la anotación
Antes de firmar una venta, establece cómo se pagará a cada acreedor y cómo se obtendrá la documentación necesaria para levantar las cargas. En un embargo judicial suele intervenir la autoridad que lo ordenó; no basta con una carta comercial del banco.