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Cláusula suelo: ¿todavía se puede reclamar en 2026?
En 30 segundos
- La nulidad de la cláusula no caduca por el paso del tiempo.
- Se recupera todo lo cobrado de más, con intereses.
- Se detecta leyendo el apartado de tipo de interés de la escritura.
La cláusula suelo fija un tipo mínimo: aunque el euríbor baje, tu cuota no baja de ahí. Se declaró abusiva cuando no se explicó con claridad al firmar.
Cómo saber si la tienes
Busca en la escritura expresiones como "tipo mínimo aplicable", "en ningún caso el tipo será inferior a" o un porcentaje suelto junto al diferencial. Suele estar en mitad de un párrafo largo, sin destacar.
Qué se recupera
La diferencia entre lo que pagaste y lo que habrías pagado sin el suelo, desde el primer recibo, más los intereses legales. En hipotecas de los años 2006-2012 son cantidades relevantes.
Si estás en ejecución
La cláusula suelo también sirve como motivo de oposición: si la deuda reclamada está inflada por cláusulas nulas, la cantidad exigida no es correcta.