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Lease back para empresas: liquidez sin cerrar el negocio
En 30 segundos
- El lease back convierte tu inmueble en liquidez sin parar la actividad.
- Sirve para cancelar embargos de banco, Hacienda o Seguridad Social.
- Operaciones desde 100.000 €, con recompra mínima de tres años.
Una pyme con una nave pagada y la caja seca no tiene un problema de patrimonio: tiene un problema de liquidez. El lease back separa las dos cosas.
Para qué sirve de verdad
- Cancelar embargos de cuentas y levantar traba sobre el inmueble.
- Pagar deuda con Hacienda o Seguridad Social y recuperar el certificado al día.
- Evitar o preparar mejor un concurso de acreedores.
- Cubrir tesorería sin depender de la respuesta del banco.
Cómo se estructura
Se vende el inmueble a un inversor, se cancelan cargas con el precio, la empresa firma el arrendamiento y sigue trabajando en el mismo sitio. La recompra se documenta siempre por un mínimo de tres años, con precio y plazo pactados ante notario. Operaciones desde 100.000 € de valor.