Empresas y autónomos4 min de lectura
Sale and leaseback de nave industrial: liquidez sin cerrar
En 30 segundos
- Vendes el inmueble y firmas simultáneamente un alquiler de larga duración.
- Obtienes liquidez inmediata sin parar la actividad.
- Interesa antes del concurso, no después.
El sale and leaseback convierte un activo inmovilizado en caja. La empresa vende la nave o el local y sigue operando en él como arrendataria.
Para qué se usa
- Cancelar deuda bancaria cara o deuda pública apremiada.
- Frenar embargos antes de que lleguen a subasta.
- Financiar circulante sin depender de una nueva póliza.
Por qué antes del concurso
Una vez abierto el concurso, la operación queda sujeta a autorización y al escrutinio de rescisión de actos previos. Planteada a tiempo y con precio de mercado, es una operación ordinaria de tesorería.