Ejecución hipotecaria4 min de lectura
He perdido la casa y aún debo dinero: ¿es legal?
En 30 segundos
- En España la responsabilidad es personal e ilimitada: la casa no siempre salda la deuda.
- La cifra suele estar inflada por intereses y costas.
- La Segunda Oportunidad cancela ese remanente.
Es una de las situaciones más duras: la vivienda se ha adjudicado y el banco sigue reclamando. Legalmente es posible, pero la cantidad casi nunca es correcta a la primera.
Qué revisar
- El porcentaje de adjudicación aplicado sobre el valor de tasación.
- Los intereses de demora liquidados y su posible carácter abusivo.
- Las costas y su tasación.
Cómo se cierra
Con impugnación de la liquidación cuando procede y, si el remanente sigue siendo inasumible, con la exoneración del pasivo insatisfecho.