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Piso heredado entre hermanos: cómo desbloquear la venta
En 30 segundos
- Nadie está obligado a permanecer en una comunidad de bienes.
- Se puede vender la propia cuota o pedir la extinción del proindiviso.
- Mientras tanto, IBI, comunidad y suministros siguen corriendo.
Un piso heredado por varios hermanos se convierte en un problema cuando uno quiere vender y otro no. La vivienda se deteriora, los gastos se acumulan y la relación familiar se resiente.
Requisitos previos
- Aceptación de la herencia y escritura de adjudicación.
- Liquidación del Impuesto de Sucesiones y de la plusvalía municipal.
- Inscripción en el Registro a nombre de los herederos.
Salidas cuando no hay acuerdo
- Que un heredero compre la cuota de los demás.
- Vender la propia cuota indivisa a un tercero.
- Acción de división de cosa común ante el juzgado.