Gastos hipotecarios5 min de lectura
¿Merece la pena reclamar los gastos de la hipoteca?
En 30 segundos
- Se recuperan al 100 % registro, gestoría y tasación, y el 50 % de la notaría, más intereses desde el pago.
- En hipotecas medias la devolución suele moverse entre 800 € y 3.000 €.
- Con honorarios cerrados de 290 €, compensa prácticamente siempre.
La pregunta correcta no es si se puede reclamar, sino si sale a cuenta. Vamos con números, no con promesas.
Qué se recupera exactamente
- Registro de la propiedad: 100 %.
- Gestoría: 100 %.
- Tasación: 100 %.
- Notaría: 50 %.
- Intereses legales desde la fecha en que pagaste cada gasto.
El impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) no se recupera: el Tribunal Supremo lo atribuyó al prestatario en las hipotecas anteriores a 2019.
Una cuenta orientativa
En una hipoteca de importe medio, la suma de registro, gestoría, tasación y la mitad de la notaría suele situarse entre 800 € y 3.000 €. A eso se añaden los intereses acumulados, que en hipotecas antiguas no son menores. Cada escritura es distinta: el cálculo exacto sale de tus facturas.
Qué te cuesta a ti
Trabajamos con honorarios cerrados de 290 € para la reclamación de gastos hipotecarios. Sin porcentajes sobre lo recuperado y sin sorpresas. Si además la sentencia impone costas al banco, mejor para ti.
Calcula tu caso
En la página de reclamación de gastos hipotecarios tienes una calculadora orientativa para hacerte una idea en un minuto, y desde ahí puedes pedir la revisión de tu escritura.