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Paralizar la subasta de tu vivienda antes del remate
En 30 segundos
- Una subasta señalada se puede suspender, pero cada día cuenta.
- Hay vías judiciales y vías de acuerdo; a veces la mejor es vender antes del remate.
- Después del remate, las opciones se reducen drásticamente.
Que exista una fecha de subasta no significa que la casa esté perdida. Significa que quedan pocas semanas para actuar y que hay que elegir bien la vía.
Vías judiciales de suspensión
- Nulidad de cláusulas abusivas planteada en el propio procedimiento.
- Recurso frente a la liquidación de intereses o al valor de tasación aplicado.
- Defectos en las notificaciones o en la publicidad de la subasta.
- Incidentes por vivienda habitual y protección de personas vulnerables.
Vías de acuerdo y salidas patrimoniales
En paralelo se puede negociar una reunificación, una dación con quita o una venta ordenada antes del remate. Vender antes de la subasta suele dejar dinero al propietario; el remate casi nunca lo hace.