Todo empieza y se aclara en la llamada
Consultas telefónicas gratuitas y sin límite. Escuchamos, revisamos contigo lo esencial y te explicamos el siguiente paso con palabras sencillas.
Melilla · MelillaSolo pymes, empresas y autónomos · desde 100.000 €
Lease back para empresas en Melilla: liquidez y cancelación del embargo
Método sale and leaseback para pymes, autónomos, empresas y personas jurídicas de Melilla: vendemos su nave, local, oficina o inmueble, cancelamos hipoteca y embargos, la sociedad recibe liquidez inmediata y sigue trabajando en el mismo sitio con contrato de arrendamiento y opción de recompra de tres años como mínimo. Operaciones desde 100.000 € de valor del activo.
Lunes a viernes, 08:00 a 20:00 ininterrumpidamente · Consulta telefónica gratuita para empresas
Liquidez sin cerrar la empresa en Melilla
Mercado pequeño y muy tensionado, con precios altos por escasez de suelo.
Liquidez inmediata en la caja
El activo de Melilla se convierte en tesorería sin pasar por el circuito bancario: nóminas, proveedores y deuda pública al día en cuestión de semanas.
Cancelar el embargo
Hipoteca, embargos de Hacienda y Seguridad Social, anotaciones preventivas y ejecuciones en marcha se cancelan con el precio de la operación.
Sigues trabajando en el mismo sitio
Nave, local, oficina, taller o clínica: la actividad no se interrumpe. Se firma el arrendamiento en el mismo acto de la venta.
Opción de recompra
Si la empresa quiere, se pacta por escrito el precio y el plazo para recuperar el inmueble cuando la tesorería se normalice.
La operación, paso a paso
1. Llamada gratuita con el abogado
Analizamos la situación de la sociedad o del autónomo en Melilla: deuda bancaria, embargos administrativos, avales personales y calendario judicial.
2. Valoración del activo
Tasación del inmueble en Melilla y cálculo de cuánta liquidez queda libre después de cancelar todas las cargas.
3. Propuesta cerrada por escrito
Precio de compra, renta mensual del arrendamiento, duración y condiciones de la opción de recompra, que nunca baja de tres años. Sin comisiones ocultas.
4. Firma en notaría y continuidad
Se cancelan cargas y embargos, la empresa cobra el remanente y sigue operando en el mismo inmueble desde el día siguiente.
Consulta presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid: 380 € + IVA. Complementamos la operación con búsqueda de bienes embargables de personas físicas o jurídicas (600 € + IVA) y con la defensa judicial de la ejecución hipotecaria por 5.900 € cerrados.
Situaciones que resolvemos para empresas y autónomos en Melilla
Estas son las consultas que más nos llegan de pymes, sociedades patrimoniales y trabajadores por cuenta propia. Si tu caso está aquí, llámanos: la primera conversación es gratuita.
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Embargos, Hacienda y Seguridad Social
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Preguntas frecuentes: lease back en Melilla
¿Qué garantías ofrece Grupo nexotek10 en Melilla?
No prometemos la decisión de un juzgado, un banco o un comprador. Sí garantizamos consultas telefónicas gratuitas y sin límite, una explicación clara y honesta de la solución realmente disponible, costes conocidos antes de decidir y libertad total para elegir entre Escudo Bancario, oposición a la ejecución hipotecaria, Segunda Oportunidad o lease back. Si no necesitas contratar, también te lo diremos.
¿Qué es el sale and leaseback y cómo funciona en Melilla?
La empresa vende su nave, local, oficina o inmueble en Melilla y firma en el mismo acto un contrato de arrendamiento: cobra el precio al contado, cancela deudas y embargos y sigue trabajando exactamente en el mismo sitio, sin mudanza ni parón de actividad.
¿A quién está dirigido este servicio?
Exclusivamente a pymes, empresas, autónomos y personas jurídicas. No es un producto de consumo: se trabaja con activos empresariales o de sociedades patrimoniales a partir de 100.000 € de valor.
¿Sirve para cancelar embargos y deudas con Hacienda o la Seguridad Social?
Sí. El precio de la operación se destina primero a cancelar la hipoteca, los embargos administrativos y las anotaciones registrales. El remanente queda como liquidez libre en la caja de la empresa.
¿Puedo recomprar el inmueble más adelante?
Sí. La opción de recompra va siempre incluida, con un plazo mínimo de tres años y con precio y condiciones cerrados por escrito desde la firma, para que el activo pueda volver al balance cuando la tesorería se recupere.
¿Cuánto se tarda en cerrar una operación en Melilla?
Con la documentación societaria y registral completa, la operación puede firmarse en semanas, y en casos con subasta señalada trabajamos contrarreloj para llegar antes del remate.
¿Es una alternativa al concurso de acreedores?
En muchos casos sí: aporta liquidez inmediata para negociar con los acreedores y evitar la insolvencia. Si el concurso ya es inevitable, lo tramitamos igualmente y estudiamos la exoneración del pasivo del autónomo o del avalista.
Una salida clara en Melilla
Entiende tu problema, qué podemos hacer y cómo puede terminar
Cuando sabes en qué punto estás, las decisiones pesan menos. Comparamos contigo cuatro posibles caminos para tu situación de liquidez empresarial mediante sale and leaseback enMelilla. No prometemos el resultado de un juzgado, un banco o un comprador; sí una explicación sencilla, riesgos y costes claros, y acompañamiento para que puedas volver a dormir tranquilo.
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Lease back
Liquidez mediante la venta del inmueble, sigues de alquiler y siempre con opción de recompra de tres años como mínimo, con precio y plazo por escrito.
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Es el lease back aplicado a tu hogar en Melilla: se cancelan hipoteca y embargos ante notario, cobras el sobrante si lo hay, obtienes liquidez cuando es posible y firmas el alquiler en la misma vivienda por tres años como mínimo, con opción de recompra por escrito. Mismos vecinos, mismo colegio, mismo médico y máxima discreción.
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Todas las consultas telefónicas son gratuitas y sin límite. Puedes llamarnos las veces que necesites y no te obliga a contratar. Nuestra primera obligación es que entiendas tu situación y puedas decidir sin miedo ni presión.
Tres oficinas
Bilbao, San Sebastián y Madrid
Atendemos toda España, con despacho abierto en tres provincias. Puedes venir en persona a cualquiera de ellas o resolverlo todo por teléfono, email y WhatsApp.
Bilbao
Bizkaia · País Vasco
Sede central. Ejecuciones hipotecarias, Ley de Segunda Oportunidad y concurso de acreedores para todo el País Vasco.
San Sebastián
Gipuzkoa · País Vasco
Atención en Gipuzkoa: oposición a la ejecución, paralización de subasta y lanzamiento y venta rápida con liquidez inmediata.
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