Todo empieza y se aclara en la llamada
Consultas telefónicas gratuitas y sin límite. Escuchamos, revisamos contigo lo esencial y te explicamos el siguiente paso con palabras sencillas.
Sitges · BarcelonaSolo pymes, empresas y autónomos · desde 100.000 €
Lease back para empresas en Sitges: liquidez y cancelación del embargo
Método sale and leaseback para pymes, autónomos, empresas y personas jurídicas de Sitges: vendemos su nave, local, oficina o inmueble, cancelamos hipoteca y embargos, la sociedad recibe liquidez inmediata y sigue trabajando en el mismo sitio con contrato de arrendamiento y opción de recompra de tres años como mínimo. Operaciones desde 100.000 € de valor del activo.
Lunes a viernes, 08:00 a 20:00 ininterrumpidamente · Consulta telefónica gratuita para empresas
Liquidez sin cerrar la empresa en Sitges
Segunda residencia de lujo con demanda internacional y ventas rápidas en temporada alta.
Liquidez inmediata en la caja
El activo de Sitges se convierte en tesorería sin pasar por el circuito bancario: nóminas, proveedores y deuda pública al día en cuestión de semanas.
Cancelar el embargo
Hipoteca, embargos de Hacienda y Seguridad Social, anotaciones preventivas y ejecuciones en marcha se cancelan con el precio de la operación.
Sigues trabajando en el mismo sitio
Nave, local, oficina, taller o clínica: la actividad no se interrumpe. Se firma el arrendamiento en el mismo acto de la venta.
Opción de recompra
Si la empresa quiere, se pacta por escrito el precio y el plazo para recuperar el inmueble cuando la tesorería se normalice.
La operación, paso a paso
1. Llamada gratuita con el abogado
Analizamos la situación de la sociedad o del autónomo en Sitges: deuda bancaria, embargos administrativos, avales personales y calendario judicial.
2. Valoración del activo
Tasación del inmueble en Barcelona y cálculo de cuánta liquidez queda libre después de cancelar todas las cargas.
3. Propuesta cerrada por escrito
Precio de compra, renta mensual del arrendamiento, duración y condiciones de la opción de recompra, que nunca baja de tres años. Sin comisiones ocultas.
4. Firma en notaría y continuidad
Se cancelan cargas y embargos, la empresa cobra el remanente y sigue operando en el mismo inmueble desde el día siguiente.
Consulta presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid: 380 € + IVA. Complementamos la operación con búsqueda de bienes embargables de personas físicas o jurídicas (600 € + IVA) y con la defensa judicial de la ejecución hipotecaria por 5.900 € cerrados.
Situaciones que resolvemos para empresas y autónomos en Sitges
Estas son las consultas que más nos llegan de pymes, sociedades patrimoniales y trabajadores por cuenta propia. Si tu caso está aquí, llámanos: la primera conversación es gratuita.
Liquidez y lease back
- lease back empresas Sitges
- sale and leaseback España Sitges
- sale and leaseback nave industrial Sitges
- lease back inmobiliario Sitges
- leaseback local comercial Sitges
- venta con arrendamiento posterior Sitges
- vender nave industrial urgente Sitges
- vender nave y seguir trabajando en ella Sitges
- vender local comercial y quedarse de alquiler Sitges
- liquidez inmediata para empresas Sitges
- liquidez para pymes sin banco Sitges
- financiación alternativa para pymes Sitges
- financiación con garantía inmobiliaria Sitges
- préstamo con garantía de nave industrial Sitges
- capital privado para empresas Sitges
- inyección de liquidez urgente empresa Sitges
- cancelar embargo empresa Sitges
- cancelar embargo de cuentas empresa Sitges
- levantar embargo nave industrial Sitges
- levantar embargo local comercial Sitges
Embargos, Hacienda y Seguridad Social
- embargo Hacienda empresa Sitges
- embargo Seguridad Social autónomo Sitges
- deuda con Hacienda de una pyme Sitges
- deuda con Seguridad Social empresa Sitges
- aplazamiento deuda Hacienda empresa Sitges
- paralizar embargo de la Agencia Tributaria Sitges
- paralizar ejecución hipotecaria empresa Sitges
- ejecución hipotecaria nave industrial Sitges
- ejecución hipotecaria local comercial Sitges
- subasta de nave industrial Sitges
- paralizar subasta nave industrial Sitges
- cancelar subasta local comercial Sitges
- concurso de acreedores pyme Sitges
- concurso de acreedores autónomo Sitges
- evitar el concurso de acreedores Sitges
- alternativa al concurso de acreedores Sitges
- preconcurso de acreedores Sitges
- plan de reestructuración deuda empresa Sitges
- refinanciación de deuda empresarial Sitges
- quita y espera con acreedores Sitges
Concurso, avales y responsabilidad
- insolvencia empresarial Sitges
- salvar el patrimonio empresarial Sitges
- proteger el patrimonio del autónomo Sitges
- responsabilidad del administrador social Sitges
- deuda personal del avalista Sitges
- avalista de préstamo empresarial Sitges
- cancelar aval bancario Sitges
- sociedad con deudas qué hacer Sitges
- empresa con deudas y sin liquidez Sitges
- autónomo con deudas y embargos Sitges
- segunda oportunidad autónomo Sitges
- exoneración del pasivo insatisfecho autónomo Sitges
- cancelar deudas de empresa Sitges
- abogado deudas empresa Sitges
- abogado embargos empresas Sitges
- abogado concursal pymes Sitges
- abogado mercantil deudas Sitges
- asesoría deudas autónomos Sitges
- reclamación de impagos a clientes Sitges
- impagos de clientes que ahogan la caja Sitges
- tensión de tesorería pyme Sitges
- problemas de tesorería empresa Sitges
Venta de activos y recompra
- necesito dinero urgente para mi empresa Sitges
- dinero rápido para autónomos Sitges
- vender inmueble de la sociedad Sitges
- vender activo inmobiliario de empresa Sitges
- monetizar activos inmobiliarios Sitges
- sacar liquidez de mi nave Sitges
- sacar liquidez de mi local Sitges
- hipoteca de capital privado empresa Sitges
- prestamista privado con garantía inmobiliaria Sitges
- fondo de inversión compra naves Sitges
- inversor que compra locales al contado Sitges
- compra de inmuebles al contado empresa Sitges
- venta urgente de nave por deudas Sitges
- venta urgente de local por deudas Sitges
- urge venta casa Sitges
- urge venta piso Sitges
- urge venta chalet Sitges
- vender casa rápido y quedarse de alquiler Sitges
- vender casa con hipoteca pendiente Sitges
- vender piso embargado Sitges
- vender piso con carga hipotecaria Sitges
- vender con opción de recompra Sitges
- opción de recompra de inmueble Sitges
- arrendamiento con opción de compra empresa Sitges
- renting inmobiliario empresarial Sitges
- operación de sale and leaseback con recompra Sitges
- leaseback con permanencia en el inmueble Sitges
- leaseback desde 100.000 euros Sitges
- vender oficina y seguir en ella Sitges
- vender hotel y seguir explotándolo Sitges
- vender clínica y seguir trabajando Sitges
- vender taller por deudas Sitges
- vender almacén logístico urgente Sitges
- vender suelo industrial rápido Sitges
- tasación urgente de nave industrial Sitges
- valoración de activos empresariales Sitges
- búsqueda de bienes embargables Sitges
- persona jurídica con inmueble embargado Sitges
- sociedad patrimonial con deudas bancarias Sitges
Preguntas frecuentes: lease back en Sitges
¿Qué garantías ofrece Grupo nexotek10 en Sitges?
No prometemos la decisión de un juzgado, un banco o un comprador. Sí garantizamos consultas telefónicas gratuitas y sin límite, una explicación clara y honesta de la solución realmente disponible, costes conocidos antes de decidir y libertad total para elegir entre Escudo Bancario, oposición a la ejecución hipotecaria, Segunda Oportunidad o lease back. Si no necesitas contratar, también te lo diremos.
¿Qué es el sale and leaseback y cómo funciona en Sitges?
La empresa vende su nave, local, oficina o inmueble en Sitges y firma en el mismo acto un contrato de arrendamiento: cobra el precio al contado, cancela deudas y embargos y sigue trabajando exactamente en el mismo sitio, sin mudanza ni parón de actividad.
¿A quién está dirigido este servicio?
Exclusivamente a pymes, empresas, autónomos y personas jurídicas. No es un producto de consumo: se trabaja con activos empresariales o de sociedades patrimoniales a partir de 100.000 € de valor.
¿Sirve para cancelar embargos y deudas con Hacienda o la Seguridad Social?
Sí. El precio de la operación se destina primero a cancelar la hipoteca, los embargos administrativos y las anotaciones registrales. El remanente queda como liquidez libre en la caja de la empresa.
¿Puedo recomprar el inmueble más adelante?
Sí. La opción de recompra va siempre incluida, con un plazo mínimo de tres años y con precio y condiciones cerrados por escrito desde la firma, para que el activo pueda volver al balance cuando la tesorería se recupere.
¿Cuánto se tarda en cerrar una operación en Barcelona?
Con la documentación societaria y registral completa, la operación puede firmarse en semanas, y en casos con subasta señalada trabajamos contrarreloj para llegar antes del remate.
¿Es una alternativa al concurso de acreedores?
En muchos casos sí: aporta liquidez inmediata para negociar con los acreedores y evitar la insolvencia. Si el concurso ya es inevitable, lo tramitamos igualmente y estudiamos la exoneración del pasivo del autónomo o del avalista.
Una salida clara en Sitges
Entiende tu problema, qué podemos hacer y cómo puede terminar
Cuando sabes en qué punto estás, las decisiones pesan menos. Comparamos contigo cuatro posibles caminos para tu situación de liquidez empresarial mediante sale and leaseback enSitges. No prometemos el resultado de un juzgado, un banco o un comprador; sí una explicación sencilla, riesgos y costes claros, y acompañamiento para que puedas volver a dormir tranquilo.
Empieza por aquí · Escudo Bancario 380 € · toda España
La forma más económica de conocer tu situación antes de dar un paso mayor.
Por 380 € hablamos directamente con la dirección de la sucursal o su departamento jurídico para intentar frenar la presión y ganarte tiempo, en Sitges y en cualquier punto de España. Gasto mínimo, efecto que puede cambiarlo todo. Si no vemos recorrido, te lo diremos antes de cobrarte.
Quiero el Escudo Bancario de 380 €Cuatro caminos según el momento de tu problema
¿Cuál de estas soluciones es la tuya?
Llámanos gratis, todas las veces que necesites. Te explicaremos qué hacemos y cómo puede terminar cada alternativa, sin presión ni sorpresas. Tú eliges cuando lo tengas claro.
380 €
Escudo Bancario
Intervenimos ante la sucursal o su departamento jurídico para intentar frenar la presión y ganar margen antes de decidir.
Quiero ganar tiempo5.900 € cerrados
Oposición a la ejecución
Defensa judicial con abogado, procurador y nuestros honorarios de apelación incluidos. Los depósitos judiciales se explican aparte.
Quiero defenderme3.800 € cerrados
Segunda Oportunidad
Estudiamos qué deudas pueden cancelarse y te acompañamos con abogado, procurador y apelación incluidos.
Quiero cancelar deudasDesde 100.000 €
Lease back
Liquidez mediante la venta del inmueble, sigues de alquiler y siempre con opción de recompra de tres años como mínimo, con precio y plazo por escrito.
Quiero conservar el usoSi eres particular y hablamos de tu vivienda
Puedes vender tu casa, cancelar las deudas y seguir viviendo en ella.
Es el lease back aplicado a tu hogar en Sitges: se cancelan hipoteca y embargos ante notario, cobras el sobrante si lo hay, obtienes liquidez cuando es posible y firmas el alquiler en la misma vivienda por tres años como mínimo, con opción de recompra por escrito. Mismos vecinos, mismo colegio, mismo médico y máxima discreción.
Ver cómo funcionaDime cuál elijo por WhatsAppRespuesta directa de un abogado. Sin compromiso.
La verdad, aunque no sea la esperada
Buscaremos la salida legal o económica realmente disponible. Si una vía no es viable, te lo diremos sin adornos y te mostraremos la alternativa.
Tú decides. Sin sorpresas
Te explicamos opciones, riesgos y costes antes de actuar. Hacemos lo que tú elijas dentro de la ley; si no necesitas abogado, te lo diremos.
Pruébanos y comprueba cómo trabajamos.
Todas las consultas telefónicas son gratuitas y sin límite. Puedes llamarnos las veces que necesites y no te obliga a contratar. Nuestra primera obligación es que entiendas tu situación y puedas decidir sin miedo ni presión.
Tres oficinas
Bilbao, San Sebastián y Madrid
Atendemos toda España, con despacho abierto en tres provincias. Puedes venir en persona a cualquiera de ellas o resolverlo todo por teléfono, email y WhatsApp.
Bilbao
Bizkaia · País Vasco
Sede central. Ejecuciones hipotecarias, Ley de Segunda Oportunidad y concurso de acreedores para todo el País Vasco.
San Sebastián
Gipuzkoa · País Vasco
Atención en Gipuzkoa: oposición a la ejecución, paralización de subasta y lanzamiento y venta rápida con liquidez inmediata.
Madrid
Madrid · Comunidad de Madrid
Oficina para el centro peninsular: fondos de inversión, capital privado y procedimientos en los juzgados de Madrid.
Consulta presencial: 380 € + IVA
Consulta presencial en Bilbao, San Sebastián o Madrid con el abogado que llevará el expediente: revisión de la documentación, plazos reales y estrategia por escrito. Cita concertada con tres días de antelación en cualquiera de las tres oficinas.
Horario
Lunes a viernes, 08:00 a 20:00 ininterrumpidamente. Fines de semana y festivos, libre.
Síguenos · de momento solo Instagram está operativo
- Instagram @dacionenpagoActivo
- Instagram @urgeventapisomadridActivo
- Facebook Grupo nexotek10Activo
- TikTok @venderpisoenmadridurgentActivo
- LinkedInpróximamente
- X (Twitter)próximamente
- YouTubepróximamente